Главная О компании Наши предложения Услуги Полезная информация Зарубежная недвижимость Контакты

18 февраля 2015
Рынок торговой недвижимости 2011
    Рынок торговой недвижимости первым начал восстановление после кризиса. Увеличились темпы роста обор[...]

10 августа 2014
В России резко увеличилось число сделок с недвижимостью
В первом полугодии 2010 года в России было зарегистрировано 12,630 миллиона сделок[...]

9 июня 2014
Аренда торговой недвижимости подорожала на 14% в мае
   Средняя ставка аренды торговой недвижимости в Москве увеличилась в[...]

29 марта 2014
Возможный рост дефицита площадей стрит-ритейла
   По оценкам экспертов дефицит столичных помещений стрит-ритейла может увели[...]

Новости

Дата публикации: 28 января 2010
Ставки аренды офисной и торговой недвижимости - итоги 2009 года.
   По итогам 2009 года арендные ставки на московские офисы вернулись на уровень 2000-2002 годов.
   По данным консалтинговой компании Colliers International, помещения в бизнес-центре класса А можно арендовать за $600 за 1 кв. м в год, тогда как летом 2008 года ставки достигали $1,9 тыс. Аренда офиса класса В подешевела за год на 40%, до $400 за 1 кв. м в год. По словам управляющего партнера Blackwood Константина Ковалева, для арендаторов, заключивших до кризиса договоры с собственниками бизнес-центров, ставки сократились всего на 15%.
   В то же время, по данным Colliers International, несмотря на снижение ставок, в конце 2009 года пустовало более 16% площадей (288 тыс. кв. м) в офисах класса А и 21% (1,176 млн кв. м) в бизнес-центрах класса В (всего же общая площадь всех столичных офисов достигает 10,2 млн кв. м). В Jones Lang LaSalle приводят другие данные: в Москве доля вакантных площадей офисов класса А была зафиксирована на уровне 29,2%, в классе В - на уровне 17,8%.
   Эксперты отмечают, что меньше всего кризис сказался на торговой недвижимости. По итогам 2009 года ставки аренды для ритейлеров сократились в среднем на 25-30%, отмечают в компании «Магазин Магазинов» в ассоциации с CB Richard Ellis. Для якорных арендаторов из числа гипермаркетов аренда составила $150 за 1 кв. м в год, а для супермаркетов - $600 за 1 кв. м в год, для непродуктовых ритейлеров - $1,3 тыс. за 1 кв. м. По словам директора отдела исследований компании Jones Lang LaSalle Владимира Пантюшина, это соответствует уровню 2006 года, пишет «Коммерсант».

//Источник: Арендатор.ру


Хотите узнавать о новых предложениях по электронной почте?
Укажите адрес: